finansal kiralama ne demek?
Finansal kiralama (leasing), bir varlığın mülkiyetinin değil, kullanım hakkının belirli bir süre için kiralanması işlemidir. Genellikle işletmelerin, büyük sermaye harcamaları yapmadan varlıklara (örneğin, ekipman, araçlar, gayrimenkul) sahip olmalarını sağlar.
Temel Unsurlar:
- Kiralayan (Leasing Şirketi): Varlığın yasal sahibi olan ve kullanım hakkını kiralayan taraftır.
- Kiracı (Leasing Alan): Varlığı belirli bir süre için kullanan ve karşılığında kira ödeyen taraftır.
- Kiralama Süresi: Kiralama sözleşmesinin geçerli olduğu dönemdir. Bu süre, varlığın ekonomik ömrüyle orantılı olabilir.
- Kira Ödemeleri: Kiracının, varlığı kullanma hakkı karşılığında kiralayana yaptığı düzenli ödemelerdir.
- Varlık: Kiralamaya konu olan taşınır veya taşınmaz maldır.
Finansal Kiralamanın Türleri:
- Finansal Kiralama (Sermaye Kiralama): Kiracının kiralama süresi sonunda varlığı satın alma opsiyonuna sahip olduğu veya varlığın ekonomik ömrünün büyük bir bölümünü kapsayan kiralama türüdür. Bu türde, risk ve faydaların çoğu kiracıya devredilir. Daha fazla bilgi için: Finansal Kiralama
- Faaliyet Kiralaması (Operasyonel Kiralama): Kiralama süresi varlığın ekonomik ömründen daha kısadır ve kiralayan varlığın mülkiyetini elinde tutar. Risk ve faydaların çoğu kiralayandadır.
Finansal Kiralamanın Avantajları:
- Sermaye Tasarrufu: Büyük bir peşinat ödemeden varlık sahibi olunabilir.
- Vergi Avantajları: Kira ödemeleri vergi matrahından düşülebilir.
- Güncel Teknolojiye Erişim: Teknolojik olarak hızlı değişen varlıklar için idealdir.
- Esneklik: Kiralama süresi sonunda varlığı satın alma, kiralama süresini uzatma veya varlığı iade etme seçenekleri mevcuttur.
Finansal Kiralamanın Dezavantajları:
- Toplam Maliyet: Kiralama süresi boyunca yapılan ödemeler, varlığı satın almaktan daha maliyetli olabilir.
- Kısıtlamalar: Kiralama sözleşmesinde varlığın kullanımıyla ilgili kısıtlamalar olabilir.
- Erken Fesih Cezası: Sözleşmenin erken feshedilmesi durumunda cezai şartlar uygulanabilir.
Finansal kiralama, işletmeler için önemli bir finansman aracı olabilir. Ancak, karar vermeden önce tüm avantaj ve dezavantajları dikkatlice değerlendirmek önemlidir.